楼宇“中国标准”的国际化将从成都开始?
2016-11-04 16:04:27 来源:每日经济新闻
鼓励成都带头“中国标准”国际化
田世宏在调研时也表示,成都的举措对实现楼宇标准输出战略,实现产业输出、人才输出,带动全球楼宇经济发展有利。国家标准化职能部门、标准化机构将不遗余力地支持成都带头开展楼宇服务标准化试点。
“希望由成都牵头,联合广州、深圳等全国其他城市共同打造楼宇服务国家标准,待条件成熟,支持成都成立相关标准化技术委员会(TC)系统开展楼宇标准化工作,同时联合国家标准化组织(ISO)、国内标准化机构携手开展国际标准化研究,适时可成立国际标准项目委员会(PC),着手国际标准研究,填补国际空白。”田世宏表示。
张晓刚在听取了IFS企业负责人、入驻企业负责人关于楼宇建设运营情况介绍后也表示,随着近几年中国经济增长,国际地位提升,越来越多的跨国企业选择在中国发展,中国未来很有可能成为现代高端办公写字楼最集中的国家。打造中国写字楼标准体系,可以形成国际标准,进一步引领国际市场发展。
“成都建设楼宇服务标准,在全国乃至世界范围内都具有推广价值。下一步,成都建设楼宇服务标准体系,要向国家服务标准升级,向国际性服务标准迈进。”张晓刚指出。
田蓉指出,基于国家调研工作组领导对成都楼宇标准化工作给予的充分认可,下一步市商务和质监部门将在国标委、国家、省质监部门的大力指导下,全力以赴推动楼宇服务标准试点,为全国楼宇服务标准体系建设试出经验、试出成果。
“标准化”推升楼宇国际竞争力
上述路径和目标,从现阶段的落定情况来看,也已经得到现实印证。
从成都市楼宇等级评定标准评判出的“首批超甲级写字楼”名单可以看出,成都国际金融中心(IFS)、仁恒置地广场、银泰中心、中海国际中心ABE座、华润大厦、通威国际中心、百扬大厦、中节能大厦8座“超甲”,在地理位置、业权、租户品质、建筑规则、物业管理等项指标上,都在国际上具有竞争力和代表性的。
以IFS为例,据介绍,其办公写字楼配置的标准化智能系统、搭载的锦江区“1+2+6”一站式政务服务站服务功能等,都在全国具有特殊性。成都IFS作为九龙仓IFS产品系在全球的标杆作品,操刀团队来自全球,物业管理也具备国际级资质,在国际上具有代表性。
特别值得指出的是,“成都在超甲级写字楼评定中,还着重规定了单一业权、只租不售。”IFS表示。
的确,国际上堪称优秀的写字楼,无一不是100%自持运营。而这些或折射出,成都商务楼宇“标准化”评定之下的超甲产品,的确可以有得到国际认可的竞争力。
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