11月3日，中国质监总局党组成员、国家标准化管理委员主任田世宏、国际标准化组织ISO主席张晓刚、成都市政府副市长田蓉率工作组一行前往成都国际金融中心(IFS)调研成都市楼宇标准化工作。

针对成都商务写字楼评价体系，田世宏表示，成都在发展楼宇经济、建立实施楼宇等级标准、推动楼宇政务服务标准化方面走在了全国前列，为制定国家服务标准展开了详实的前期试验验证工作，也为下一步中国楼宇标准“走出国门”创造了条件。

“成都建设楼宇服务标准体系向国家服务标准、国际性服务标准升级”的这一发展路径也得到了政界、业界等多领域人士的广泛认可。

楼宇“标准化”尚存国际空白

据《每日经济新闻》记者了解，目前国家层面上尚未开展相关标准研制，国际层面上楼宇标准化研究尚属空白。

2012年，成都市出台的《成都市商务写字楼等级划分地方标准(DB510100T 082-2012)》，是全国首个商务楼宇等级划分地方标准。

2015年成都市商务委牵头，对标国际及行业标准，在地方标准基础上建立的甲级、超甲级商务写字楼评定体系，也是全国首例。

仲量联行华西区研究部负责人马伟业告诉记者，就超甲写字楼来说，国内外的写字楼具备共性，但各地超甲写字楼也具有特性，因而基本还没有统一的划分或评价体系。

“但制定成熟标准的这套方法论，是可以作为标准被复制推广的。另外，‘成都标准’评出的超甲级写字楼，在国内乃至国际上，都一定是得到欢迎和认可的产品。这种对‘好’的评判标准，是有可能在国内外被借鉴和推行的。”马伟业指出。

仲量联行作为业务遍及全球80多个的世界知名房地产咨询机构，在国内外的写字楼发展问题上，具有很高发言权。

基于对国际上标准推广路径的分析，例如美国LEED体系由于在绿色建筑评估上具备先进性，经过国际的多年检验，在2006年正式在中国发布后，备受国内企业认可。马伟业就指出，中国作为全球写字楼体量最大的聚集地，中国的写字楼也有可能像中国高铁一样，进行国际化输出。