南都讯 记者刘颖 大业主商业城把小区地下车库的100个车位锁起来，其拿出了此前购房时开发商与其签订的合同，显示这100个车位的使用权归其所有。但小区业主认为合同真实性存疑，此事日前发生在福田区百花园二期。管理处昨日表示，将向开发商城建集团申请检视合同原件，但暂未有明确回应。

争议：100个车位被锁

家住福田区百花园二期的业主反映，小区有500多户业主，此前业主车辆一直停在地下车库，车库有480多个车位，数量虽有限，倒也相安无事。

今年元旦小区地下车库约有100个车位被封锁了起来，大业主是一家商业城，他们在这100个车位上装了锁，导致其他小业主无法使用，大业主还用一些隔离设施将这100个车位所在区域拦了起来，其他小业主无法进入。这个小区的业主很多家庭不止一部车，于是业主们自行将车位锁进行处理，小车得以重新停放，但争议并未解决。

昨日，南都记者在该小区地下停车库看到，业主们所述的隔离设施已看不到，很多车位上都停有小车，车锁已无法使用。业主提供的照片显示，此前这些车位都被拦起来，如今已没有了。

昨日，几十名小区业主聚集在一起，对车位问题反映诉求。有业主表示，在他们看来，这些车位显然是归属小区全体业主，车位不可以买卖，因此大业主声称车位所有权是没有道理的。

管理处：有合同复印件

深圳市城建物业管理有限公司百花园二期管理处曾主任昨日介绍，小区于2003年入伙，到了2008年左右，大业主百花新天地商业城进入，当时其从开发商城建集团处同时购入小区地下车库中的100个车位，划为商业专用车位，但由于此前车位不太紧张，因此一直让小业主使用，也没太计较。最近由于商业城车位越来越紧张，怕影响生意，就提出收回车位。

曾主任介绍，早前城建集团和商业城签订的买卖合同中约定地下100个车位的使用权，他们称1月1日开始要收回，物业公司和对方谈了两次谈不成，对方就圈起来了，“管理处是站在业主这一边的”。

曾主任提供了据称是商业城提供的合同复印件，大体内容为：卖方同意转让百花园商业城地下一层D区指定的100个停车位使用权给买方。买方须按照物业管理规定缴纳车位管理等费用。因任何原因造成买方未按本协议购买全部上述商铺或仅购买部分商铺，卖方不承担任何转让停车位使用权的义务。

不过，曾主任只是提供了两页合同，其表示，商业城方面拿出了完整的合同给其查看，但是仅提供了两页合同的复印件。合同中的卖方为城建集团，买方就是百花新天地商业城。

曾主任表示，商业城在2008年左右进入后，这100个停车位还是给小区业主办理了月卡，向小区业主收取了停车费，并未向商业城一方收取停车费。

业委会：要求原始合同

小区业委会林主任昨日表示，业委会与管理处就此事开了几次会，目前无法确认合同真伪，希望管理处向城建集团要求把原始合同拿出来看，如果原始合同有问题，业主就把车位收回来，如对方确实有道理，就给出去。

南都记者尝试电话联系商业城老板，未果。管理处曾主任表示，管理处原是城建集团下属子公司，后来剥离了出去，至于原始合同，将由物业公司和对方联系，相信这两天会有结果。