善林金融发现，王健林3年前投资2.72亿欧元拿下西班牙大厦拟改建豪华酒店，并打算进一步投资旅游项目，但该项目遭到当地政府多次阻挠，竟成了王健林的烫手山芋。善林金融分析称，王健林这次卖掉西班牙大厦亏损约2亿元人民币。善林金融进一步指出，无论是豪商巨贾还是一般投资者，想通过在海外囤房获利，风险都远大于收益，获利前景似海市蜃楼。

此前，善林金融观察到，中国投资者已先后在英国、澳大利亚等国投资房产出现巨亏现象，大批中国投资客不惜割肉退场。

善林金融分析称，此前英国受脱欧影响，房价几起几落，令无数中国投资者深陷其中，直到现在，英国脱欧尚无明确时间表，经济复苏也有待时日，房价仍处在动荡之中。另外，加拿大楼市出现严重的泡沫现象，随时可能发生崩盘的风险。

善林金融指出，海外置业市场与国内市场相比尚处于起步阶段，目前在国内从事海外置业的房产中介多以小微企业为主，信用堪忧。投资者一旦将大笔资金输出海外，出现问题后维权都将很难。一些中介公司往往利用投资者不了解海外政策、语言不通、海外信息沟通不畅、维权困难等问题，设下种种陷阱令其蒙受经济损失。海外置业市场混乱不堪，获利前景似海市蜃楼。

善林金融提醒，虽然海外置业可获得税务优惠、有助移民，以及资产的保值增值，但海外地产瞬息万变、圈套多多，对于中国投资者来说，仍需步步为营，切忌盲目投资。