2017年北京加大住宅用地比例

创下近10年的土地出让规划面积低点之后，北京宣布增加住宅用地比例，提高自住房供给。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则销售。自住型商品住房以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

2016年，北京土地竞买的经营性用地的规划建筑面积创十年低点，普通商品住宅面积和自住商品房面积接近。中原地产根据官方数据分析，2016年，北京公开招拍挂规划建筑面积共计747.8万平方米，创下近十年的低点。

就住宅市场而言，2016年，北京合计出让219万平方米住宅用地，包括多宗持有型出租地块等地块，可售的纯商品房住宅面积38.9万平方米，自住型商品房32.1万平方米。

据央视财经报道，2017年，北京市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地。

从2013年北京市推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/平方米。