央广网北京2月29日消息 据中国之声《央广夜新闻》报道，春节刚过，多地房价进入“高烧”模式，在北上广深四大一线城市，甚至个别二线城市，裹被子彻夜排队购房，开发商及房主坐地涨价，地产中介电话被打爆等现象屡见不鲜。抢房狂潮涌动，买卖何去何从？《央广夜新闻》对此展开调查。

一线房地产市场开春持续火爆

记者在上海采访发现，中介带着买家，买家带着钱，一起去找房东的现象并不罕见，甚至还有一些卖家直接在门口帖一个条子，希望客户和中介一起来喊价。一套学区房从年前的270万跳到目前的410万，而且首付都是提高到50%。而上海建交委也已经表示，上海将继续按照三个为主的原则来抑制投资投机性的一个购房，来支持自住以及改善性住房的一个需求，严格执行住房的一个限购的政策来确保上海房地产的一个平稳的发展。

节后的深圳楼市则是一个充分着传言和迷茫的市场，传言主要是指提高限购门槛方面，部分购房者是因为担心今年出台了更加严格的限购政策之后，自己便没有购房资格了，所以便提早了自己的购房计划；而迷茫是指对2016年的房价走势，如果一直是按照这个速度涨下去的话，到明年深圳的房价就可以赶超河对岸的香港了，所以在节后更多的人是在等待着政策的明朗。而且，在去年房价高起的这种背景下，在深圳众筹买房也已经成为一种并不罕见的现象。

个别二三线城市交易同样火热

除上海、深圳等一线城市外，个别二三线城市也被这波抢房热潮波及。

春节过后，南京的房地产市场一直吹着一股“房荒风”，某房产中介公司工作人员说：“去年在房产局，九点之后才陆陆续续有人排队，现在七点四十就已经排得很长的队伍了。” 记者在现场发现，不少购房者都认为南京的房价还有上涨空间，把购买房产看作是一种风险较小、回本较快的投资手段。也有一些刚需的购房者认为，如果不抓紧时间买，再过几个月，就更买不起了。

在合肥，记者也发现，在上周契税营业税利好政策的影响下，目前不少二手房东纷纷上调挂牌均价，绝大部分房东都已经将自己房子的挂牌价格上调了5%到10%。而业务员和他们商量房价的时候，无一例外，对方都是没有退让余地的语气。

市民购房热情高，不仅体现在销售现场，记者走访了蚌埠市房地产交易中心，下午2点半，在蚌埠市房地产交易中心地税局窗口外，已排起了长长的队伍。到下午4点半，挂号机上显示，还有75人正在等待办理契税和营业税业务。市民张先生说道：“我两点半上班就来了，（等了）快有两个小时了吧，还没办到。” 蚌埠市地税局纳税服务局副局长顾泉水告诉记者，以近两天为例，他们服务窗口有4组工作人员，一天的饱和工作量，是办理70到80件业务。