央广网南京12月16日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，南京目前的停车收费政策实行的是政府指导价格，但是近日，江苏省物价局和住建厅下发了通知，将放开住宅小区的停车服务费。新政一出，不少居民忧心忡忡，现在小区车位本来就是一位难求，价格再一放开，会不会引起停车费的暴涨呢？

王先生是南京某小区的业主，他每个月向物业缴纳三百块的停车费，这其中两百二十元是车位租金，八十元是停车服务费，目前这两者实行的都是政府指导价。此次新政中 放开的 是停车服务费这块，占大头的车位租金依然不做调整。不过，南京市民普遍担心，放开小区的停车服务费后，物业会借势涨价。

对此，新规中做出解释：虽说小区的停车服务费将来由市场调节，但也不是物业公司想涨就涨，文件规定，有业委会的小区，停车服务费由业主大会、业委会与物业公司共同协商，必须满足赞成者双过半原则。王先生自己就是所在小区的业委会主任，他认为参照物业费的调价程序，停车服务费的涨价也不是那么容易：

王先生说，他必须提供相应的证据出来，比如说要进行成本核算，人工成本是多少，设备设施水电费等等费用是多少，是因为这些基本成本上涨的情况之下，再来决定汽车服务费的涨价幅度和标准，通过业主大会的业主过半、小区的户数过半、面积过半的情况下，才能调价。

南京东南大学法学院副教授顾大松认为，涨价还是要在业委会健全并遵循一分钱一分货的前提下进行。

顾大松说，这里面还隐含着一个很重要的前提，就是业委会建设要健全，如果没有的话暂时还是放在指导价里面，如果说业委会机制比较健全，和物业公司的谈判能力更强，服务就一分钱一分货。