近日,“万套特价房拍卖”消息刷爆朋友圈。此次阿里拍卖不止房产,大到上市公司资产,小到村里的一块地,从游艇到珠宝,到大牌美妆、限定,每天都在阿里拍卖的平台上交易着。2亿用户在这里了解更有趣的拍卖世界,2000万人在这里拍到了心仪的商品。

今年,法院们也来参加。全国各地法院已携数万件的涉诉财产标的在阿里拍卖上公告网络司法拍卖,房子、车子、商铺、厂房、土地,应有尽有,公开、公正、透明,给全国各地群众带来跨省跨市捡漏的好机会。

说起司法拍卖,可能很多人还较陌生。根据公开资料显示,当前法院对固定资产处置的流程,总体上是分为查封、评估、拍卖(一拍)、拍卖(二拍)、变卖、以物抵债等环节的。

其中一拍和二拍,就是司法拍卖,即人民法院在案件强制执行程序中,依法查封、扣押被执行人财产,对外委托评估财产价值,公开处理被执行人的财产,以清偿申请执行人债权的行为。

一拍和二拍两者的区别有哪些?首先,只有标的物第一次司法拍卖(一拍)流拍,法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍。其次,价格也不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价,由人民法院参照评估价确定,未作评估则参照市价确定,起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十;二拍的起拍价通常进一步降低,但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。

一旦同一标的房产两次司法拍卖都流拍后,法院通常就会在该司法拍卖平台上对标的进行变卖。不同于司法拍卖的竞价周期为不少于24小时(延时竞价除外),变卖期则会长达60天,但变卖期间,有竞买人出价,变卖期会立即缩短为24小时竞价周期(延时竞价除外)。必须注意的是,参与变卖需缴纳变卖价全款,而变卖价则是二拍的起拍价。

在2012年之前,全国的司法拍卖采取的是委托拍卖方式,这就导致拍卖过程中存在很多不可避免的弊端。

首先,拍卖周期长,标的流拍多,涉诉财产难以变现。由于司法拍卖对涉诉财产设立了一拍和二拍,一般一拍的价格不低于评估价或市场价的7折,二拍的价格不低于一拍价的8折,因此竞买人在第一拍时往往采取观望态度,留待第二拍降价到一定幅度时才举牌竞价,当然,也有人会在第一拍时忍不住出手,因此整个过程也是一种心理对赌。

其次,拍卖中易出现串标、围标。对于可分割的动产,拍卖中经常出现多个竞买人,竞买不同的标的,于是就容易出现一个势力雄厚的竞买人事前与其他竞买人约定,在底价竞买的情况下将不同标的分割给其他竞买人。这导致拍卖标的价值很难实现最大化。

再者,传统的委托拍卖,还导致了“职业竞买人”的出现。用接地气的话说,不亚于流氓无赖黑恶势力,他们在拍卖开始前,采取利诱、欺骗等手段,从有真实竞买意愿的人手中捞取好处,更甚者威胁、殴打甚至绑架意向竞买人,导致拍卖流拍或以极低价格被拍走。

如何破除这些痼疾,推进阳光司法?浙江省高级人民法院敢为人先的网络司法拍卖开创之举,在全国司法改革历史上留下了浓墨重彩的一笔。

早在2012年,浙江省高级人民法院和阿里巴巴集团合作,开创性地把司法拍卖搬上网——2012年6月26日,由阿里旗下淘宝网承建开发的网络司法拍卖平台(sf.taobao.com)正式上线,开启了中国网络司法拍卖的新路径。

截至2012年底,浙江省已有19家法院进驻阿里司法拍卖平台试行网拍,42件成交的拍品总成交额为1532万元。

2013年4月1日,浙江省成为第一个全省法院通过阿里司法拍卖平台施行网拍省份;之后,江苏省、河南省、福建省、北京市、贵州省相继全省(市)进驻阿里司法拍卖平台。

当前,全国31个省市超过3400家法院已完成在阿里拍卖司法频道上的进驻,可通过平台进行司法网拍。

“互联网+”司法拍卖 保护了谁?

除了保护竞拍人的正当公平参拍权利,也间接保护了大量法官不被“侵染”。网络司法拍卖,厘清法官的职责和权力,很大程度规避了法官被“敲后门”,避免染指不正当利益。

实践证明,免佣金、受众广的阿里司法拍卖平台具有“一快双高三充分”的独特优势:处置快,成交率、溢价率高,信息展示、参与方式、拍卖过程充分。

2019年1月,浙江省高级人民法院公布2018年浙江法院网络司法拍卖情况:自2012年浙江在全国率先推出司法网拍平台以来,全省法院在司法网拍平台总成交额已达到3008.1860亿元。其中,2018年浙江法院在司法网拍平台共完成28233件拍品的拍卖,全省网拍率为100%,成交率为98.86%,成交拍品平均溢价率为50.91%。