新华房产7月23日郑州讯(记者 马晓鹏)7月23日，郑州市房地产监察队通报了2014年上半年房地产市场查处情况，其中16家严重违规企业遭受行政处罚，罚金共计106万元。其中，河南正印置业有限公司开发的正印良品项目被处罚10万成为“冠军”，公园道1号、智慧港、万千世纪城等11个项目分别被处罚8万元，主要原因是未取得商品房预售许可证就开始预售。
据郑州市房地产监察队队长孙保国介绍，监察队全年共接到群众咨询、投诉490余次，受理各类投诉举报、转办案件83起，涉及房地产开发企业54起，物业服务4起，中介22起，其他3起;调解各类房产纠纷55起，直接为群众挽回经济损失173.1万元。
从接收咨询、投诉及受理、查处各类案件的情况来看，上半年郑州市房地产市场违法违规行为主要集中在以下三个方面：一、房地产开发类，其主要表现在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，或者通过收取排号费、认购款、加入VIP会员、办理生活护照等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用，有的企业在违规售房受到处罚后，继续进行违规预售;二、经纪服务类，主要表现在代理销售不符合销售条件的商品房、经纪人员未在经纪服务合同上签名等方面;三、房屋租赁类，主要表现在房屋所有人或使用人擅自改变房屋使用性质进行出租。
2014年以来，受郑州市住房保障和房地产管理局委托，郑州市房地产监察队执法监察区域由市内五区覆盖至全市行政区域，执法监察内容新增房屋租赁和住房保障领域的违法违规行为。由于形势严峻，今年下半年房地产监察队将努力做好三个方面的工作：一、进一步加强房地产市场监督检查;二、积极推进行政处罚与行政管理更加有效地衔接;三、研究应对房地产市场出现的新情况、新问题。
同时，郑州市房地产监察队再次提醒广大消费者，提高依法保护保护自身合法权益的意识，不要购买未取得商品房预售许可证的商品房，如果发现手续不齐全的房地产项目进行销售，及时拨打投诉举报热线：0371-67182966。
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