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住房公积金多渠道保障住有所居

2019-06-06 10:27:04 来源:中国财经报

住房和城乡建设部、财政部、人民银行日前联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示,2018年,住房公积金缴存额21054.65亿元,比上年增长12.43%;提取额14740.51亿元,比上年增长15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03个百分点。住房公积金多渠道保障住有所居,资金总体安全。

具体来看,2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人,分别比上年增长11.15%和5.09%;全年住房公积金提取人数5195.58万人,占实缴职工人数的35.99%。当年发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,比上年下降0.86%;发放金额10218.53亿元,比上年增长7.17%;回收金额5422.52亿元,比上年增长7.96%。

2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,住房公积金提取总额87964.89亿元,占缴存总额的60.29%;全国累计发放个人住房贷款总额85821.32亿元,个人住房贷款余额49845.78亿元;缴存余额扣除个人住房贷款余额、保障性住房建设试点项目贷款余额和国债余额后的结余资金为8023.28亿元。

从缴存结构来看,截至2018年年末,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占47.11%,比上年增加1.80个百分点,缴存结构更趋合理。

住房公积金多渠道保障住有所居。2018年,住房消费类提取11718.33亿元,占当年提取额14740.51亿元的79.50%,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、10218.53亿元,可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。具体呈现以下两方面的特点:一方面,住房公积金大力支持租赁住房消费,住房租赁提取730.40亿元,同比增长64.22%,住房租赁提取人数766.44万人,人均提取金额0.95万元,住房租赁提取在各类提取中增速最快,住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度进一步加大;另一方面,住房公积金贷款重点满足基本住房需求,当年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房占89.45%,住房公积金贷款重点支持中低收入职工购买首套普通住房。

住房公积金资金总体安全。截至2018年年末,个人住房贷款风险准备金余额1925.90亿元,占个人住房贷款余额的3.86%,达到逾期贷款额的112.82倍,能够充分覆盖个人住房贷款风险。住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款无逾期,试点项目贷款风险准备金余额12.39亿元,占试点项目贷款余额的26.86%。自2018年1月至2019年5月,清收住房公积金历史遗留风险资产1.18亿元,历史遗留风险资产全部收回。