作者丨刘霖聪

靠农民工购房去库存 月收入至少得够5000元

2016年，通过加快农民工市民化来化解房地产库存成为各方焦点。那么，农民工月收入多少才可以进城买房呢？最近有专家算了一笔账，如果农民工一个月工资达到5000块钱，到三四线城市买房就没有问题。

月工资要达到5000元，聪明人都知道，这只是账面数字，潜台词是农民工刨去所有一切开支之后，月收入要达到这个数才行。

平心而论，农民进城买房去产能、去库存，应该是一件好事。一方面，能够拉动经济增长；另一方面，对进城买房农民的自身生活质量的改善和提高也具有促进作用。

但是，仅鼓励农民工进城买房还远远不够，俗话说，有多少钱，办多大事。进城买房，收入问题就成了第一大“拦路虎”。正如一位农民工所言：“一年挣的钱都买不了一个卫生间，谁愿意在城里买房？

有媒体认为，要想从根本上激发农民进城买房的积极性，除了实施买房补贴、税费减免、保留原农村权益等政策外，首要的是从如何提高农民的收入、提升附加在城市商品房上的各项宜居指标方面下功夫，让农民切实感受到进城买房物有所值，提高农民进城买房的积极性，以达到去库存的目的。

现如今，国家层面已经为房地产去库存做好了大规划，接下来如何激发农民工购房意愿，还需相关部门拨好小算盘，打好“组合拳”。

部门地方换届就换蓝图 规划为啥总是“翻烧饼”

“小算盘”打好了可以算出大效益，可打不好就会拨乱心弦。《人民日报》的一篇报道指出，有些地方出现“一任领导一套规划”的怪象，热衷重起炉灶。

政策“翻烧饼”，产业“走马灯”。为何会出现“一任领导一套规划”？《人民日报》认为，不正确的政绩观作祟是重要原因。而《荆楚网》则认为，还有另外一个重要原因，那就是经济利益的驱动。曾有媒体指出，一些领导之所以热衷于搞规划，与利益输送关系密切，一个工程搞下来，涉事者动辄便有数十万、数百万甚至更多的进账。有了“政绩”和“经济利益”的“双驱动”，怎能不让人趋之若鹜？

可后果呢？显而易见，政策“翻烧饼”不仅浪费财力、物力，迟滞地方经济社会发展，更严重阻碍地方法制建设进程。可明知道此风不可涨，为何总是野火烧不尽，春风吹又生呢？形容起来就是，权力不是镣铐，而是一剂催化剂，让用权者迷失方向，陷入权欲的陷阱不可自拔。

《重庆日报》认为，遏制“翻烧饼”式的政策，治本之策，需要做到两点：一是打破一把手权力过大的痼疾。二是建立并落实问责机制。只有让用权者受到权力的束缚，才会深刻体会“权力是把双刃剑”。

习近平总书记曾强调，作为地方一把手而言，要放得下虚荣，经得起考验。即使“接续前任的规划是为他人作嫁人”，但是这其中的获利者却是老百姓。一茬接着一茬干，而不是一任接着一任换；一张蓝图绘到底，而不是乱绘蓝图全烂尾，就终能干出政绩，留下美名。

“忘交电费”有必要纳入银行征信系统吗?

“小算盘”打不好更会得不偿失。昨天《钱江晚报》的一篇报道引起了我的注意。报道说，国网浙江省电力公司规定，从本月起，在12个月内有两次及以上逾期交纳电费、违约窃电等失信行为的用户，将被列入中国人民银行失信名单，今后贷款、办签证等都会受影响。

在社会失信现象屡见不鲜、诚信意识严重缺乏的当下，浙江省这一做法值得期待。但需要指出的是，对于忘记交纳电费之类，也有必要上纲上线，纳入银行征信系统，进行多种惩戒吗？

令人纠结的是，征信正在“万金油化”，个人信用变成了一个什么都要装的“筐”。从现实看，个人信用在很多地方延伸到了社会生活的多个领域，其中一些行为的确需要约束，但并非只有挂钩信用惩戒一法。动辄挂钩个人信用惩戒，貌似管理创新，其实是懒政。这不仅可能伤及无辜，也会导致系统“不堪重负”，难以真正发挥作用，最终影响征信系统的严肃性和权威性，未尝有点得不偿失。