央广网北京8月17日消息（记者马喆）据中国之声《新闻晚高峰》报道，新规显示，将暂停向无法提供近3年在通州连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭出售通州商品房。即便是北京户籍，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的购房者，今后也不能在通州买房。

在全国楼市限购松绑大环境下，北京进一步收紧通州区限购，目的在于遏制近期部分开发和机构借“北京行政副中心”一事恶意炒高通州房价、扰乱市场的行为。

和限购令执行前购房人疯狂抢房形成反差，限购令落地执行仅两天，商品房住宅市场已出现明显降温现象。在一些房屋中介标出的价格上，部分着急卖房的业主甚至主动调低二手房价格，降价幅度从10万到20万不等。

同时，没有纳入限购行列的商住两用房成为了购房者新的焦点。媒体报道称，像通州保利大都会等商住项目近两天到访量明显增多，”中原地产首席分析师张大伟表示，短期内，通州的限购政策将使当地楼市价格保持平稳：

北京市的政策是比较及时的，政策会在未来半年出现明显的效果，起码可以抑制房价的涨幅，因为刚才也提到了，市场的利好比较大，所以价格不太可能出现下调。从短期来看这个区域能够出现一个价格平稳。