2020年初，新冠疫情在全球范围内爆发，多国先后实施封城隔离措施，以及宣布停工停课，对抗病毒传播。而面对疫情的不确定性，全球金融市场遭受到了显著的冲击。而作为房地产行业的佼佼者，中海地产发布了2019年财报，归母净利润首破400亿，达416亿人民币，创行业净利新高，也是唯一一家超过400亿的房企。打破了万科经济低迷的氛围，让大众对房地产行业信心逐渐回升。

据中海地产副总裁欧阳国欣称，“这并非中海地产第一次问鼎“利润王”，在中海历史上，这已经是第17次辉煌战绩。虽然净利润受疫情影响有所减少，但可喜的是，中海地产净利润率依然处于行业高位，这归功于其“控制成本”的理念。”所谓“控制成本”，有几个要点。第一，中海地产费用成本极低，三费率居于行业最低，2018年中海地产三费率比恒大、阳光城要低接近一半。第二，中海地产的融资成本是行业最低，这一点曾连续多年羡煞同行。第三，拿地成本低，这就使得中海地产可以最大限度减少额外费用。而最重要的是，中海地产擅长将利用自身优势和市场愿意为优质产品和服务支付溢价的规则，凭借超高品牌溢价，将自身品牌转化为生产力，极大扩大了品牌的利润空间。

从以往的“规模扩张”到如今的“存量残杀”，中海地产的盈利能力一直都在领跑同行，这并非偶然或者运气好，这是一个企业领导班子和员工共同努力的结果，只有领导班子有长期苛刻的财务自律和独立清醒的趋势判断，员工团结一心，将企业做大做强，才能有今天的中海地产。

而在未来，中海地产也将继续保持稳增的营业收入，卓越的净利润率和成本把控力，在房地产行业角逐未来的“净利王”。

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