央广网北京12月18日消息（记者刘祎辰）据中国之声《央广新闻》报道，今天国家统计局公布了11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。

根据统计，70个大中城市当中，新建的商品住宅不含保障性住房价格变动情况与上月相比，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动当中，最高涨幅是2.9%，上涨的城市是深圳。最低下降0.4%，这个城市是锦州。

与去年同月相比，70个大中城市当中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。

11月份同比价格变动当中，最高涨幅是深圳，44.6%，最低为湛江，下降了5.6%。

二手住房方面，与上月相比，70个大中城市当中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的是14个。而环比的价格变动当中，最高的涨幅是1.9%，最低下降0.7%。而与去年同月相比，20个大中城市当中，价格下降的城市是37个，上涨的城市是32个，持平城市有1个。11月份，同比的价格变动当中，最高的涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。

那么房价的变化还显示出哪些特点？国家统计局高级城市司高级统计师刘建伟对11月份统计结果进行了解读。他表示，第一个特点是政策的效果不断显现，房价环比上涨城市出现增加涨幅有所扩大。今年以来中央陆续出台了包括降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产的优惠政策，促进房地产市场的销售。