央广网北京8月31日消息（记者肖源 邓文辉）据中国之声《央广新闻》报道，想当开发商建商品房，没那么容易。规划许可证、国有土地权使用证、房产证等等手续，一个都不能少。最关键的是，还得有开发资质。如果没有资质还想建商品房赚钱，怎么办？湖南洞口的王了凤，和她的其他四户合伙人想了一招--以建自住房的名义，合伙建房，并以此取得所有的手续。糟糕的是，这场合伙骗局，居然成功了。王了凤这五对夫妻为何要隐瞒真相骗取国家机关的颁证？又隐瞒了什么样的真相？

2006年5月9号，王了凤两口子，与周确山、谢忠良等其他四对夫妻合伙，集资500万元，以公开竞拍的方式买下了洞口县财政局老宿舍楼的土地使用权，随后分割该土地使用权，并分别办理了国有土地使用证。之后办理规划许可证，开工建设，竣工验收，办理房产证，一切按部就班地顺利完成。然而，就在2009年底，作为合伙人之一的王了凤，却主动向有关部门举报自己：

王了凤：2009年我打了一个报告，打给我们房管局，就是说我们几个人合伙，你们发给我们的证，我们是骗你们的。

王了凤的要求是：撤销包括国有土地使用权证在内的所有权属证书。因为这一切都是他们这五对夫妻合谋，隐瞒真相骗取而来的。王了凤这五对夫妻为何要隐瞒真相骗取国家机关的颁证，又隐瞒了什么样的真相？王了凤说，他们五对夫妻在竞拍土地之初，就打算用来搞商品房开发。但他们并没有商品房开发的资质。

王了凤：因为我们没有开发资质，当时我们就想这样的一个办法，就是以个人的名义到各个部门去办手续嘛，办下来以后，我们修的房子，不是那样建个人的，而是合伙建的房子。

记者：你们买地竞拍这个地块的时候就是想来做房地产开发吗？

王了凤：对，买过来就是想这样做的，买过来分到个人的话这个地就不值钱了，所以我们做的时候就另外有一套。

于是，包括王了凤在内的这五对夫妻，便以个人修建自住房的名义，分别办理了国土证、规划许可证和房产证。这一点，也得到了另一合伙人谢忠良的证实：

谢忠良：我们500万买到那个地以后，我们就把那块地分了，我们在建设之前就发现有问题咯，如果我们一起建房的话，他们政府部门不会同意，那我们就干脆分开咯。

虽然形式上是五户人家在相邻的地块上，各自建房，但实际上，从最初的施工设计，到开工建设，都是以一个整体商住楼的形式修建的。

王了凤：证件都是办到我们个人，但是我们的房子都是共通的，从一楼到三楼都是框架式的，没有墙隔开，上面也都是互通的。

记者：就是它是一个整体是吧？

王了凤：是的，是个整体。

记者：从开建之初你们就想好了？

王了凤：对，就是想好了的，办手续是分开办的。

记者：但实际建的时候是整体建的？

王了凤：对，对。

记者：政府部门也不是那么好骗的吧？

王了凤：那也骗下来了，手续全部办齐了，就是房产证、国土证全部都拿到了。

房子建好，手续办齐。这五户合伙人将下面三层的商铺出租转让，上面六层住宅转手他人。至此，应该说，这场合谋之下的“骗局”圆满完成。但是，分配不均，易生内讧。王了凤认为，自己当初122万元的出资，占比近四分之一；而实际分到名下的房产却只有16%。于是，便开始举报有她参与的合伙骗“政府”一事。打个不恰当的比方，你让我少吃了一口菜，我就把桌子给掀了，大家谁都别想吃。王了凤的自我举报，能顺当吗？稍后，央广新闻继续报道。