今日上午，国家统计局公布了今年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，统计局监测数据显示今年4月份房价环比略有上涨，同比降幅则有收窄。

在新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动中，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个，环比价格变动中，最高涨幅为1.8%的深圳，最低为下降0.7%的秦皇岛和惠州。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个，同比价格变动中，最高涨幅为0.7%的深圳，最低为下降10.3%的杭州。

其中，今年4月份北京新建商品住宅价格环比上月上涨了0.8%，同比去年4月则下降了4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读今年4月份房价指数时称，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨，“初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。”

不过，刘建伟也指出，分城市看，房价分化仍然比较明显，“房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。”

“4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。”刘建伟说，“据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。”

不过，今年4月份全国70个大中城市房价同比降幅收窄。刘建伟指出，绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。

在全国70个大中城市二手住宅价格变动方面，与上月相比，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为2.4%的深圳，最低为下降1.0%的大理。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个，4月份同比价格变动中，最高涨幅为2.8%的深圳，最低为下降12.4%的牡丹江市。