腾讯房产7月28日讯（蔡宏志）2019年的楼市在“稳”字当头的总基调中，面对着不断增大的不确定性风险，行业的未来走向将会如何？2019年7月26日-29日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚·海棠湾·理文索菲特度假酒店盛大启幕，来自政府、品牌企业、研究机构等领域的众多大咖精英参会，共襄盛举。本届年会以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题，展开了一场行业内高规格的沟通与观点交锋。腾讯房产作为本次活动唯一的“首席智慧房产合作平台”，正对大会进行全程直播。会议期间，全联房地产商会创会会长聂梅生接受腾讯房产专访，并对腾讯智慧社区产品提出了一系列指导意见。她认为，腾讯智慧社区产品体系，更倾向于社区“实体”智能化产品和能力，而相对忽视了“虚拟社区”的解决方案。但她同时表示，相信以腾讯公司的技术实力，未来在数字社区、智慧社区领域一定大有可为。

（聂梅生在博鳌21世纪房地产论坛接受腾讯房产记者专访现场图片）

聂梅生指出，数字社区是一项系统性工程，需要构建一个全国性的、以5G为基础的无壁垒通用平台，需要政府、企业和用户三方共同参与建设。其中由政府主导基础设施，实现虚拟社区和实体社区的融合发展，并通过开发商、物业商、互联网公司等各类企业“各显神通”共同参与，最终触达到C端用户，实现数字社区之中管理-服务-交易-流通-消费的完整链条。当被问及如何打破数字社区参与各方的技术壁垒时，聂梅生认为，社区正在经历“智能社区-智慧社区-数字社区”的迭代，而随着行业整体技术水平的快速升级，产业链的融合是大势所趋，壁垒终将被打破。当天的年会主论坛上，聂梅生还出席了全联房地产商会数字社区分会的揭牌成立仪式。她介绍，全联房地产商会数字社区分会接下来将重点推动三项工作，首先面向机构企业进行数字社区的方案征集，第二步将推动建立互联互通的全国统一的云平台，第三步将在此基础上推动制定数字社区的行业标准。她同时表示，数字社区分会欢迎行业各界的关注与加入。『博鳌·21世纪房地产论坛』由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一。十九年来，每年夏天的海南，『博鳌·21世纪房地产论坛』都会如约而至。因21博鳌之名、赴夏日海南之约, 论坛已成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台。同期举办的中国地产『金砖奖』评选，记录市场榜样，助力行业发展，旨在寻找中国房地产行业的创变者。2019年7月26-29日，『博鳌·21世纪房地产论坛』第19届年会于三亚举行，主题是——“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”。