不达标！自如租房甲醛爆表入住新房数日头疼咳嗽

2017-12-11 16:37:36 来源：重案组37号

12月6日，张嘉佳坐在床边，不断咳嗽。这名20岁的女孩从包里拿出病历，翻开写有“急性支气管炎”的那一页，轻声说：“医生说，我的症状像是甲醛中毒。”病历显示，她咳嗽4天、发热、伴有黄痰，“双肺听诊呼吸音粗”。

咳嗽的源头从她入住“自如”的一间出租房开始。之后的一份第三方检测机构的报告显示，她所住的房间甲醛和TVOC(总挥发性有机化合物)浓度超标。

这并非个案。重案组37号(ID:zhonganzu37)探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称，一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租，没时间进行有效的通风处理。

除自如外，通州一家中介同样存在短时装修并出租的情况，他们使用廉价的装修材料，不到一周装修完房子，“甲醛超标难免。”

业内人士称，中介装修房甲醛超标的背后，除了空气治理没做好，也有企业成本控制的考虑，或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。

更重要的是，目前对于中介装修房的空气质量标准还处于空白。最后为“坏空气”买单的都是“张嘉佳”们。

入住新房数日头疼咳嗽

因咳嗽多日去北京安达医院就诊前半个月，张嘉佳通过自如租下昌平区龙腾苑四区某房间的一个卧室。

20岁的她是大连一大学的大四生，今年9月初，她来京实习，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家软件开发公司实习。

因此前住所离西二旗超过15公里，张嘉佳在公司附近找了三天房，最终选择离公司不足五公里的龙腾苑四区。

11月10日，张嘉佳看房时才发现，这是一个复式房，上3下4共7间房。她看中一个窗户朝南的房间，30平米左右，月租金2000多元。

张嘉佳回忆，看房当天，屋内有刺鼻的味道，询问自如管家后得知该套房属于首次出租，刚装修完。

当天下午，张嘉佳和自如管家签订了租房合同，押一付三，另缴纳一个月房租作为服务费。她也成为这套房里的第一个租客。

次日下午，张嘉佳搬入新房。当晚，她觉得嗓子干痒刺痛。第二天起床时，开始咳嗽。

以为感冒的张嘉佳在药店买了感冒药服用，直到11月15日，咳嗽没有好转，反而越加严重，从最开始的嗓子干痒刺痛到连续咳嗽导致胸闷。

11月16日，29岁的王琳入住张嘉佳隔壁房间，成为该套房的最后一名租客。据王琳回忆，入住当晚，她听到张嘉佳在夜里不断咳嗽。

“住进去前两天就开始头疼。”王琳说，此后一个星期内，不断有邻居反映房间有味道，“大家要么是头疼，要么喉咙干痒刺痛。”

11月17日，张嘉佳回到大连的学校。因连日咳嗽不见好转，她前往大连医科大学附属第二医院检查。

张嘉佳说，医生诊断为急性支气管炎。就诊期间，医生还向她嘱咐，“如果是刚搬家，一定要注意通风”。

11月21日，病情稍有好转的张嘉佳回到北京的出租房。22日，咳嗽再次加剧。

11月25日，张嘉佳在北京安达医院就诊时被诊断为“上呼吸道感染”，嗜碱性粒细胞数目以及百分比、血小板数目以及百分比超过参考值范围。

医生给张嘉佳开了2盒莫西沙星、2盒蛇胆陈皮口服液，用于缓解病情。

从医院回来后，张嘉佳询问了邻居，发现王琳等其他邻居都存在不同程度的症状，她说，11月25日，一名也喊着咳嗽的邻居去医院拍了片子，发现“双下肺纹理增强”。

一卧室检测出甲醛、TVOC超标

张嘉佳、王琳怀疑，身上的这些症状可能与新房甲醛超标有关。

在张嘉佳去北京安达医院的前几天，王琳买了甲醛检测仪，“22日所有人的房间都封闭，第二天检测甲醛，结果都超标。”

张嘉佳也买了甲醛检测仪，测出卧室的甲醛浓度在0.280毫克/立方米，当她把仪器靠近衣柜时，仪器发出报警声，数据最高升到0.382毫克/立方米。

根据《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)规定，室内甲醛标准为0.1 mg/m3(1小时均值)，检测时需要关闭门窗12小时。

11月25日，王琳等人就房间甲醛超标一事向自如管家投诉。王琳说，自如管家称可以提供炭包除味，并要求他们租客开窗通风，又或者做空气治理，或者换租。

11月26日，自如管家在微信群里向王琳等人说，公司可以为租客空气治理服务，治理时间是2-3天，治理期间房子处于全封闭状态，不能住人，因此建议王琳等租客暂住酒店，费用由租客先行垫付，根据发票找自如报销，酒店每晚住宿费标准不超过300元。

对此，王琳和张嘉佳并未同意管家的要求，她们只想知道，“自如的出租房有没有存在甲醛超标的情况”。

当晚，自如管家拿来了“和解协议书”。

重案组37号(ID:zhonganzu37)拿到的这份“和解协议书”显示，“现就甲醛超标导致客户换租事宜，经甲方(自如)、乙方(租客)双方平等、自愿、友好协商，甲方一次性向乙方支付人民币共计2190元，作为就该起事宜对乙方的全部赔偿/补偿”。

王琳说，当天自如管家拿来了多份和解协议书，文中“现就_____事宜”那一处本为空白，她亲眼看到管家在协议书上写下“甲醛超标导致客户换租”几个字。

王琳说，只有租住在3号屋和7号屋的两户租客签了这份协议。包括她在内的其他5户租客并未签字。

11月27日，两名签字的租户搬走。同一天，张嘉佳再次到北京安达医院复查。验血结果显示，体内仍然有四项指数超标。张嘉佳说，医生听了她的描述说“可能和甲醛有关”。

当天，张嘉佳和两个邻居商议，委托一家专业的室内空气检测中心对3个房间进行检测。

12月2日，上述检测机构出具了检测报告。结果显示，在房屋进行封闭17个小时后，检测员于11月27日对房间进行空气采样，检测项目为室内的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(总挥发性有机化合物)浓度。通过检测后发现，张嘉佳所居住的房间空气中甲醛、TVOC的浓度超过《室内空气质量标准》规定的标准值，不符合标准要求。

另外两个房间的检测正常。张嘉佳说，另两个房间有空气净化器和进行过消毒处理，她所住房间未做过任何处理，因此问题较大。

自如部分房疑甲醛严重超标

这不是自如第一次曝出出租房甲醛超标。

去年7月，北京某医院一名30岁的女医生住到自如房后发现房间里有异味，之后总感到身体不适，影响了工作和生活。同年8月，一家环境监测公司对其租住的房屋进行了检测，报告显示，卧室的甲醛含量为0.3毫克/立方米，超标2倍。同年10月，自如与该租客签订和解协议书，自如一次性支付4万余元“作为赔偿费用”。

11月中旬以来，重案组37号探访了多家自如的出租房，部分房屋疑甲醛超标。

11月15日，重案组37号探员来到东城区法华南里小区一间自如出租房。自如管家张静说，该房为首次出租，“装修好到对外出租在半个月左右”。

房子是一室一厅一厨一卫，总面积40平方米左右。房间有自如统一的密码锁，并配有沙发、床、灯、衣柜等家具。“墙面是新刷的。”张静说。

重案组37号探员发现房内窗户没有打开，整个房间充满刺鼻的味道。无论是在客厅还是卧室，重案组37号探员使用空气质量检测仪当场检测出甲醛浓度最低为0.175毫克/立方米左右。

根据检测仪使用说明书，当0.1毫克/立方米≤甲醛浓度≤0.3毫克/立方米，表示甲醛超标，仪器指示灯从绿色变为红色;大于0.3毫克/立方米时，仪器红灯亮起，并发出“滴滴”的报警声。

对于这样的检测结果，张静说，“装修完后，房间没有开窗通风，空气质量难免不好”。

在张静负责的夕照寺街某小区另一套房内，重案组37号探员使用空气质量检测仪进行检测发现，甲醛检测数据依然超过了0.1毫克/立方米。

11月18日，重案组37号探员来到蒲黄榆路附近某小区的一间自如房，打开房门后能闻到一股刺鼻的味道。