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海外房产时代或来临—奥兰多,中产家庭投资福音

2017-11-20 13:41:30 来源:中华网

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在全世界所有坐标中值得投资的区域很多,但如果只需要350万入门,一年的收益就抵得上一个中产家庭全年收入。这样的地方着实不多,海那边为您发现了一个,它叫就是奥兰多,更细一点就是奥兰多的“迪士尼温莎度假社区”。

在这里,房屋的租金回报率通常都在10%以上,无论在美国乃至全球来说,都是相当高的。这么高的回报率原因是什么呢?

深圳海那边移民公司为您揭露“迪士尼温莎度假社区”的投资高回报率的原因:

1、迪士尼成为黄金滚滚的源流

奥兰多位于美国东海岸,气候温和,海风迷人,是世界旅游度假胜地。

1971年,迪士尼乐园来到了这座城市,从此改变了这座东部小城的历史,让她从此成为全世界的童话梦工厂。

那么迪士尼乐园究竟给奥兰多带来怎样的影响呢?

2016年奥兰多的游客达到6600万人次,相当于泰国当年游客数量的两倍。在奥兰多面前,连以旅游闻名于世的泰国也不敢叫自己旅游大户。

泰国人口是6886万,凭借着每年3000多万的旅游人口,养活了半个泰国。而整个大奥兰多地区的人口总共才230万,旅游不光光是养活了奥兰多人,而且还能做到致富小康。

这样庞大的旅游产业势必带动了一系列下游行业的发展,其中,酒店民宿是最直接受益的。在奥兰多稍好一点的酒店常年爆满,普通的民宿入住率也很高,在这里投资酒店民宿,回报率自然可观。

2、政策钦定给予财富生长更大便利

美国政府对于民宿的管理有严格规定,资质要求与限制都比较多。普通人想在美国开民宿的流程十分繁琐,但奥兰多的政策就宽松很多。

究其原因,正是神奇的迪士尼乐园带来的福报。

它的存在解决了这个城市的就业率和经济发展,美国政府因此给予大量便利,几乎是设立了旅游特区,一切特事特办,落实了奥兰多的经济发展。

“迪士尼温莎度假社区”,就是在这样政策扶植下诞生的。这类房产项目仅在美国迪士尼附近独有,是奥兰多最具特色和性价比的投资类房产。

3、房产自身条件过硬

既有迪士尼乐园的影响力,又有政策良性的倾向,房屋的出租回报率其实已经有了保证,再加上房子本身条件过硬,丰厚的回报率都在预期之中。

那么什么样的房子算是好房子?对于投资者来说要注意的最重要的就是地段。

“迪士尼温莎度假社区”,完全符合好房子的这个必要因素。

社区距离迪士尼主题公园群仅仅八英里,十几分钟便可以到达,去往海洋世界和环球影城只有半个小时的车程。驱车一个小时可抵达佛罗里达风景迷人的海滩—ClearwaterBeach。

这么好的地段,加上美国普尔特房屋公司,这全美第四大开发商的建设,让这里的房子价值倍增。

房型全部采用美国最新的建筑标准,分为独栋别墅和联排别墅,有多种户型可选,所有独栋别墅均带私家泳池。全套家私,拎包入住。

只需要35万至60万美元,就能在奥兰多的迪士尼乐园附近拥有一套高级别墅,永久产权。如果暂时不自住,这里的物业还可以帮您打理出租,年平均租金$430/天,年平均出租率70%,租金净收益率约10%。(另外,中国客户购买还可以申请美国银行贷款,贷款额最多为总房款的 60%,可贷款15-30年,贷款利率4.75-5.2%,提前还款无罚息。)

在目前国内楼市不景气,股市不稳定的情况下,中产阶级的投资通道非常有限,海那边建议您选择投资“迪士尼温莎度假社区”,让你找回资产安全感。

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