央广网北京10月20日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，在第三季度GDP等重要宏观经济数据发布之后，国家统计局今天上午在官方网站上发布了第三季度GDP的初步核算情况。值得注意的是，这是我国开始实施季度GDP核算改革之后，首次公布的宏观经济数据，与累计方式相比，分季方式核算的GDP数据能够更准确地衡量当季的经济活动，能够更灵敏地捕捉经济的短期波动信息。

据核算情况显示，我国第一产业在第三季度的GDP是4.1%，而1-3季度的GDP为3.8%。第二产业方面，第三季度的GDP是5.8%，而前三个季度累计数值为6%。第三产业在第三季度的GDP再次保持增长，为8.6%，而1-3季度的增长为8.4%。

按照行业来划分的话，我国三季度金融业GDP增长16.1%，而前三季度增长为17.0%。房地产行业的数据有所回升，第三季度的GDP为4.9%，比前三季度增长了1.3%，前三季度的GDP增速为3.6%。批发和零售业，以及住宿和餐饮行业也出现了比较明显的增长。第三季度分别为6.1%和6.5%。

如何从第三季度GDP核算情况来把握我国经济目前的发展脉络？国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群做出解读。

经济之声：第三季度是我国首次采用分季方式核算的GDP数据，这样计算来的数据和此前相比有怎样的不同？

张立群：主要是对季度经济变动反映更为灵敏，更为准确，这对于鞭策和观察短期经济运行波动提供一个更好、更及时的数据支持。过去，是累计，比如第一季度可能和现在是一样的，但是上半年可能是累计数据，它把第一季和第二季数据加在一起反映，一到三季度综合因素更多，一到四季度基本上就全面初步核算数据，季度之间这样一些变化，不容易很好的反映出来。现在，反映单个季度变化情况，包括单个季度和上个季度环比变化情况。这些对监测和观察年度内经济运行波动都是非常重要的。

经济之声：首先从产业来看，我国第一产业在第三季度GDP是4.1%，而第二产业的第三季度的GDP是5.8%，增幅偏小。这种情况会不会延续？

张立群：从分产业GDP增长来看，第二产业增速下降。一到三季度是6%，而三季度是5.8%，但是第一产业第三季度增长4.1%，一到三季度是3.8%，第三产业一到三季度8.4%，第三季度是8.6%，从一二三四产业来看，第一产业和第三产业的增速都比前两个季度提高，但是第二产业主要是工业、建筑业还有采矿业，增速是下降的，这也表明了现在经济增速换挡主要还是集中在第二产业。我认为这个态势从未来来看，是一个趋向平稳，包括第二产业增速调整是趋向平稳的，下降的幅度不会进一步加深。

经济之声：第三产业在第三季度的GDP再次保持增长，为8.6%，而1-3季度的增长为8.4%。第三产业为什么会出现较高幅度的增长？

张立群：第三产业在第三季度增速加快了，第一，和房地产相关，房地产业三季度经济增速是4.9%，一到三季度是3.6%，这说明房地产市场形势的回暖，对于房地产的支持，包括对三产增速支持还是发挥作用。第二，住宿和餐饮业，一到三季度是增长6%，三季度是增长6.5%，实际上也反映出我们在外出、餐饮包括旅游等这些方面的需求，在三季度来看还是趋向活跃的，这也表明我们整个消费活动还是比较正常。一些新的消费增长点还是在发展之中。另外，其他服务业主要是信息传输软件等，实际上和信息产业关系比较多的，三季度增长9.5%，比一到三季度9%的增长有所提高。这对于整个三产增长带来支持，相反金融业增长实际上在三季度比前两个季度增速下降，这个和股市稳定，包括和整个各大银行效益或者叫利润水平下降，可能是有关系的。总的来看，三季度第三产业增长加快，还是由房地产、住宿、餐饮或者其他服务业来支持的。

经济之声：房地产，从大的经济结构来说，正在从投资拉动向消费拉动转型，而且从转型的效果来看，目前消费基本上占GDP50%以上。如果投资房地产，在未来的四季度包括明年一季度如果继续给力，可能见底渐渐企稳就成功完成了。房地产从眼下这个时间点往后看稳不稳？

张立群：房地产发展是可以平稳持续地保持下去的，最重要我们在城镇化推进过程当中，一个重要的问题，解决安居的问题，只有安居才能乐业，但是现在看到年轻人在城市的发展，主要集中在大城市，但是在大城市年轻人安居问题，还是有很大差距，特别是一些外出务工农民工在大城市居住状况，让人感到有一些担忧。

下一步的发展，要推进更高水平新型城镇化，很重要还是要解决安居的问题，人口在城市发展的安居的问题。进一步发展房地产满足持续增长刚性和改善性住房需求，是一个非常重要的任务，跟民生的改善是息息相关的。围绕这个任务完成，考虑到城镇化发展进一步前景的广阔，包括新型城镇化水平提高，考虑到现在对房地产市场调控政策一系列的完善，房地产市场回暖回稳态势是可以保持下去的。在它的支持下，个人认为明年整个房地产行业的投资建设活动会出现回暖、回稳的表现。我认为未来从财政货币政策和宏观调控方面，还是在稳增长方面着力，就是我们努力把经济增长稳定在合理区间，从而为转型升级，为推进改革来提供必要的条件。