新华网香港7月30日电 香港特区政府统计处日前公布的一份调查报告显示，香港楼龄25年及以上的私人住用／综合用途楼宇（不包括村屋）内有劏房约86400间，人均面积为5．7平方米。

劏房，即分间楼宇单位，是指由一个屋宇单位间隔成两个或以上的单位，并出租予多于一个住户。由于香港楼价和租金高企，一般市民难以负担，导致很多业主或二手房东将一个普通住宅房间分隔成两个以上的独立空间出租给房客。在位于九龙半岛西北部的深水埗等地，劏房数量众多。

日前出版的《主题性住户统计调查第57号报告书》载列了2014年6月至11月期间进行的调查结果。调查显示，平均每个有关屋宇单位分间成3．5间劏房。在统计时，这些劏房共为约85500住户及195500名人士提供居所，住户人数中位数为2人。

调查同时显示，劏房的人均面积为5．7平方米。劏房住户每月租金中位数为3800港元，这些住户的租金收入比中位数为30．8％。

据介绍，超过九成居于劏房的住户其单位设有食水供应、独立厕所、窗户或独立电表，约七成住户的单位内设有厨房／煮食地方。

至于选择居住劏房的原因，51．9％的住户认为“租金比较可以负担（与租住整个私人屋宇单位作比较）”，37．5％的住户为“方便上班／上学”。

但劏房的安全隐患问题也一直存在。由于房屋结构被改变，业主加装电表及电线，令走火通道不畅通，加之缺乏监管，劏房经常出现火警，甚至出现倒塌事故。

香港特区行政长官梁振英在今年初发表的施政报告中，对于舒缓香港土地及房屋问题着墨很多，其中提出政府将未来十年总房屋供应目标订为48万个单位，并将多管齐下增加资助出售房屋单位供应，为中低收入家庭提供更多选择和置业机会。