据媒体报道，近日首批由央行注册管理发行的个人住房抵押贷款支持证券（RMBS）花落建设银行和民生银行，规模达到600亿元。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示，RMBS的推出首先会让金融产品更加多样化，满足投资者需要，其次会盘活银行资产和房企的运作能力，从而利用金融市场提升银行活力，给房地产进一步注入动力。

林耘认为，RMBS的推出与去年下半年开始的房地产政策调整、金融改革提速是联动的。目前来看需要控制风险，尽可能让这些初期产品旗开得胜，取得一定口碑效应，然后逐渐把规模做上来。（中国经济网记者 贾佳）

以下是本条新闻的播报内容：

【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

个人住房抵押贷款支持证券，即RMBS终于出来了。据媒体报道，近日首批由央行注册管理发行的RMBS花落建设银行和民生银行，金额分别为500亿元和100亿元。此次两家银行RMBS的正式获批，标志着在我国一直停滞不前的住房贷款证券化有望再度开启。

尽管相比其他品类的资产支持证券，RMBS可能面临超额利差有限、无法实现抵押权变更登记等问题。但是有分析认为，此次央行批准的规模，已经是此前发行住房抵押贷款总额的近4倍，这意味着今后RMBS将进入常态化发行。RMBS产品的发行利率将会逐步降低，未来有望推动住房市场和银行放贷业务形成一定的良性循环，银行仍然有动力做房贷业务。

【点评】林耘

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